10 Molaidhean airson làrach-lìn thogalaichean a dhealbhadh a bhios a ’draibheadh ​​luchd-ceannach agus luchd-reic comasach a dhol an sàs

Molaidhean dealbhaidh làrach-lìn thogalaichean

Is e tasgadh cudromach a tha ann a bhith a ’ceannach togalach, dachaigh, no condo… agus gu tric cha bhith e a’ tachairt ach aon uair na bheatha. Tha co-dhùnaidhean ceannach thogalaichean air am brosnachadh le grunn fhaireachdainnean a tha uaireannan a ’dol an aghaidh a chèile - mar sin tha tòrr ann ris am feumar beachdachadh nuair a thathar a’ dealbhadh a làrach-lìn thogalaichean bidh sin gan cuideachadh air an t-slighe ceannach.

Is e do dhleastanas, mar àidseant no broker thogalaichean, na faireachdainnean a thuigsinn fhad ‘s a tha iad gan stiùireadh a dh’ ionnsaigh roghainn reusanta agus fiosraichte. Seo sia molaidhean airson an làrach-lìn agad a dhealbhadh agus a bharrachadh a chuidicheas tu gu bhith na stiùiriche didseatach ann am margaidheachd thogalaichean.

Tip 1: Cuir a-steach comasan rannsachaidh is sìolaidh a-staigh

Nuair a tha an dùil agad a bhith a ’ceannach thogalaichean, bidh slatan-tomhais sònraichte aca an-còmhnaidh. Cho luath ‘s a thig an neach-tadhail air an làrach agad, seall dhaibh gun urrainn dhut cuimseachadh air na feumalachdan aca agus togalaichean a thaisbeanadh a tha a rèir na tha iad a’ sireadh.

Cuir a-steach àite follaiseach de raon rannsachaidh a-staigh le sìoltachain a leigeas leat na togalaichean thogalaichean agad a sgaradh. Ma tha na gnìomhan agad stèidhichte air ceannach dachaigh, mar eisimpleir, cuir a-steach prìs, an seòrsa structar, an dealbh ceàrnagach, meud a ’chrannchur, an àireamh de sheòmraichean-cadail, an àireamh de sheòmraichean-ionnlaid, agus feartan eile (teallach, amar, garaids, msaa).

Ma tha an clàr-seilbhe agad a ’toirt a-steach grunn roinnean, seòrsaichean fearainn, agus stoidhlichean structaran, is dòcha gum bi thu airson na comasan sìolaidh a leudachadh gus an urrainn do luchd-ceannach an rannsachadh aca a chaolachadh gu nàbachdan sònraichte agus feartan eile an togalaich.

Tip 2: Thoir seachad duilleag do gach sgìre

Tha an roghainn de nàbachd deatamach nuair a thig e gu bhith a ’ceannach togalach. Coisich duilleag do gach sgìre, nàbachd, no eadhon sgìre sgoile far am bi thu a ’tabhann reic no màl thogalaichean. Cuir a-steach fiosrachadh practaigeach agus riatanach gus faighinn a-mach mun sgìre. Agus an-còmhnaidh cuir a-steach mapa a tha a ’taisbeanadh gach togalach agad gu ceart còmhla ri àiteachan inntinneach eile:

  • Seirbheisean faisg air làimh (sgoiltean, bùthan, clionaigean, ospadalan, eaglaisean)
  • Goireasan cur-seachad (pàircean, amaran snàmh, raointean goilf)
  • Rudan turasachd faisg air làimh
  • Còmhdhail poblach

Cuir an-còmhnaidh conaltradh ris an dòigh-beatha a lorgar sa choimhearsnachd. An e àrainneachd shàmhach is shàbhailte a th ’ann, air leth freagarrach airson teaghlaichean òga, no an àite nàbaidheachd fhasanta faisg air na taighean-bìdh, taighean-dhealbh agus tallachan coileanaidh as fheàrr? A bharrachd air a bhith ag innse don luchd-tadhail agad mu na h-àiteachan nach biodh fios aca, leasaichidh na duilleagan sin clàr-amais do dhuilleag airson rannsachaidhean sònraichte.

Tip 3: Thoir seachad gach mion-fhiosrachadh mu gach seilbh

Chan eil ceannaiche air-loidhne an-diugh ag iarraidh neach-reic thogalaichean no broker gus fiosrachadh cudromach fhaighinn. Dèan cinnteach gu bheil am fiosrachadh a leanas air na duilleagan a tha a ’toirt mion-fhiosrachadh air na togalaichean no na h-aonadan agad:

  • An àireamh de sheòmraichean, nam measg seòmraichean-cadail agus seòmraichean-ionnlaid
  • Na dealbhan ceàrnagach, an t-àite fuirich, agus raointean nan seòmraichean (meatrach agus ìmpireil)
  • Còmhdach làr
  • Siostaman dealain, teasachaidh agus uisge
  • Àiteachan fuirich a-muigh (poirdseachan, deicichean, msaa)
  • Àiteachan is seirbheisean cumanta air an tabhann (a thaobh condominiums)
  • Àirneis no innealan a thèid a ghabhail a-steach
  • A ’bhliadhna togail no leasachaidhean a chaidh a dhèanamh thar ùine
  • Cothroman airson ùrachadh ùr (me. Ath-dhealbhadh làr ìseal)

Agus, gu dearbh, thoir a-steach dealbhan iongantach de gach taobh den togalach, taobh a-muigh na dachaigh bho gach ceàrn, dealbhan de gach seòmar, agus eadhon dealbhan drone den togalach. Ma tha dealbh luach mìle facal, smaoinich dè a ’bhuaidh mhòr a bhios aig dusanan de dhealbhan àlainn! Cha leig thu leas dealbhadair proifeasanta fhastadh ... tha comasan iongantach aig fònaichean sgairteil an latha an-diugh. Leis an ceàrn cheart agus an solas, faodaidh dealbhan fìor mhath a bhith agad a ghlacas gach mion-fhiosrachadh mun togalach.

Tip 4: Thoir seachad dòigh airson an togalach a roinn

Is ann ainneamh a bhios ceannaichean thogalaichean an-diugh a ’ceannach leotha fhèin, agus mar sin thoir grunn roghainnean dhaibh airson an roinn le post-d, meadhanan sòisealta, no tro theachdaireachd teacsa. Is dòcha gum bi thu eadhon airson foirm “Cuir gu caraid no co-obraiche” a thabhann a ghlacas an seòladh puist-d aca agus an liosta de dhaoine le ùidh - dìreach bi faiceallach gus am bi dùil agad a thaobh am bi thu a ’conaltradh riutha no nach eil.

Dèan cinnteach cuideachd gun dèan thu lorg air ceanglaichean sam bith gus an tuig thu dè na seirbheisean meadhanan sòisealta a tha a ’stiùireadh na h-earrannan as motha agus tadhal air an togalach agad.

Tip 5: Dèan conaltradh riut furasta, pearsanaichte agus gun chuideam

Leis gu bheil ceannaichean gu tric leisg mu bhith a ’ruighinn a-mach gu riochdairean agus brocairean, bidh thu airson an dèanamh nas fhasa. Fhad ‘s a tha thu a’ toirt a-steach ainmean agus àireamhan fòn an neach-ionaid agad, bi cinnteach gun cuir thu a-steach dealbh a bharrachd air teachdaireachd pearsanta gum bi an rannsachadh aca gun chuideam.

Dèan cinnteach gun cuir thu a-steach foirm air gach duilleag seilbh còmhla ris an fhiosrachadh seilbh ann an raon falaichte. San dòigh seo, nuair a ruigeas tu a-mach thuca, faodaidh tu sgrùdadh a dhèanamh air an togalach agus a bhith deiseil airson a ’chòmhraidh!

Tip 6: Glac Analytics agus Cum sùil air an dàta neach-tadhail agad

Ge bith a bheil thu nad chluicheadair beag no mòr ann an raon thogalaichean, chan eil teagamh nach fhaigh thu buannachd bho bhith a ’tional fiosrachadh mu do luchd-tadhail. Dh ’fhaodadh gum bi cuideam caochlaideach air a’ phàirt seo den ro-innleachd margaidheachd agad, a rèir a ’bhuidseit agus na goireasan daonna a tha agad. Faodaidh mòran innealan stiùiridh a bhith glè fheumail aig an ìre seo. 

Foirmean glacaidh luaidhe

Tòisich le bhith a ’tional fiosrachadh mun luchd-tadhail agad le bhith a’ toirt a chreidsinn orra gum bi a bhith a ’toirt seachad an seòladh puist-d aca buannachdail don sgrùdadh thogalaichean aca. Seo beagan eisimpleirean de ro-innleachdan èifeachdach airson a bhith a ’glacadh fiosrachadh ro-shealladh ann an gnìomhachas thogalaichean:

  • Taigh fosgailte agus cothroman turas prìobhaideach
  • Farpaisean no àrdachaidhean
  • Iarrtasan fiosrachaidh
  • Liosta VIP airson tairgsean thogalaichean sònraichte (me. Prìsean a ’tuiteam)
  • Molaidhean agus comhairle thogalaichean roinneil
  • Foillseachaidhean seilbh ùra

Suidhich na foirmean agad mar popups putan, cuir a-steach sleamhnagan, no cuir iad ann am bonn gach duilleag.

Ann an suidheachadh sam bith, fuirich fòcas air a ’phrìomh amas agad: a’ tional fiosrachadh mu luchd-ceannach a tha comasach. Seachain farpaisean no àrdachaidhean ro neo-shoilleir nach eil càirdeach don toradh a tha thu a ’reic, air dhòigh eile, dh’ fhaodadh tu luchd-tadhail gun teisteanas a bhrosnachadh gus clàradh. An dùbhlan luchd-ceannach a ghlacadh fhad ‘s a nì iad leth-bhreith an aghaidh luchd-tadhail aig nach eil ùidh anns na togalaichean agad.

Duilleagan tighinn gu tìr

Ma tha thu a ’tasgadh ann an oidhirpean sanasachd is margaidheachd, na dèan mearachd le bhith a’ stiùireadh do thrafaig gu duilleag dachaigh na làraich agad. Cruthaich duilleagan tighinn air tìr sònraichte airson gach goireas - ge bith an e sanas pàipear-naidheachd ionadail, bòrd-fiosrachaidh no teachdaireachd post-d a th ’ann. Le bhith a ’cruthachadh agus a’ pearsanachadh a duilleag tighinn air tìr airson gach meadhan no seanal, chan e a-mhàin gum bi e comasach dhut sùil a chumail air èifeachdas do mhargaidheachd, faodaidh tu cuideachd na teachdaireachdan a phearsanachadh an sin.

Cha bu chòir ach aon amas a bhith aig gach duilleag cur air tìr. Feumaidh an neach-cleachdaidh a ruigeas an duilleag seo a bhith comasach air an tairgse agad a thuigsinn ann am beagan dhiog agus a bhith den bheachd gu bheil e inntinneach gu leòr foirm a lìonadh leis an fhiosrachadh pearsanta aige.

Seo cuid de na cothroman math airson duilleagan a thoirt air tìr:

  • Ag ainmeachadh togalach ùr
  • Latha taigh fosgailte no turas prìobhaideach
  • A ’luchdachadh sìos iùl ceannach dachaigh
  • Ceisteachan gus cuideachadh le ceannach taigh
  • Tairgse sanasachd air cuid de dh'aonadan condo

Tip 7: Dealbhadh airson innealan gluasadach an toiseach

Fhad ‘s a tha deasg a’ toirt seachad tunna de thogalaichean (pun an dùil) gus fiosrachadh a thaisbeanadh gu brèagha, faodaidh togail eòlas neach-cleachdaidh air inneal gluasadach a tha intuitive agus sìmplidh a bhith dùbhlanach. Co-dhiù a tha e a ’leasachadh duilleag sgrùdaidh a tha iom-fhillte no a turas seilbh thogalaichean gluasadach far am faod luchd-cleachdaidh òrdachadh tro dhealbhan de thogalach, tha dealbhadh gluasadach gu bhith deatamach airson buaidh dealbhadh làrach-lìn thogalaichean agad.

Caith ùine a ’cleachdadh an làrach agad fhèin air inneal gluasadach agus faigh fios air ais bho charaidean is cho-obraichean mu cho furasta sa tha an làrach agad a chleachdadh. Bidh tu cuideachd airson do sgrùdadh gluasadach, sruthadh luchd-tadhail, agus dàta a chruthachadh a gheibhear tro chuairtean gluasadach gus dèanamh cinnteach gu bheil e furasta a chleachdadh agus tarraingeach.

Ma dhealbhaicheas tu airson gluasadach an toiseach, na gabh iongnadh nuair a chì thu leum ann am faicsinneachd an einnsean sgrùdaidh agad agus an àireamh de luchd-ceannach a ’dol am meud! Tha fòn-làimhe deatamach do gach làrach-lìn ann an gnìomhachas thogalaichean!

Tip 8: Tòisich Blog Togalaichean

Tha blog na chothrom foirfe airson a dhol an sàs leis na ceannaichean a dh'fhaodadh a bhith agad. A ’roinneadh sgeulachdan pearsanta, molaidhean ceannach dachaigh, gnìomhachasan roinneil a tha thu a’ cur luach, fosglaidhean taigh-bìdh ùr, sgoil, agus fiosrachadh cìse ionadail… bidh iad uile a ’togail an ùghdarrais agad agus an dàimh ris na fo-sgrìobhaichean agad. Ged is dòcha nach do choinnich thu a-riamh riutha, tha blog a ’toirt cothrom dhaibh eòlas a chur ort mar stiùiriche air am faod iad earbsa a bhith sa choimhearsnachd a tha thu a’ reic.

Seachad air reic, tha do dhreuchd mar chomhairliche deatamach anns an dàimh gnìomhachais a leasaicheas tu leis an luchd-ceannach agad. Tha ceannach togalach na rud cudromach, agus mar sin tha ùghdarras togail mar neach-reic thogalaichean far am faod do neach-tadhail earbsa a bhith gu tur deatamach.

Tha cumail suas blog na dhòigh math air neach-dèiligidh a chumail cuideachd. Ma tha thu a ’toirt seachad comhairle mu shealbh dachaigh, cumail suas, ath-dhealbhadh agus fàs luach na so-mhaoin aca - cumaidh ceannaiche nad inntinn ma tha iad air an gluasad agus ma tha feum aca air reic, no an teaghlach aca ag atharrachadh agus feumaidh iad gluasad a-steach togalach nas freagarraiche.

Tha na cuspairean as urrainn dhut a chleachdadh air do bhlog gun chrìoch. Seo beagan eisimpleirean:

  • A ’ceannach taigh (slatan-tomhais, taghadh, roghainn, ionmhasachadh)
  • Ath-ghluasad agus gluasad
  • Caochlaidhean ann am margaidh nan togalaichean
  • Leigheasan laghail (sgrìobhainnean laghail, geallaidhean, easbhaidhean falaichte)
  • Àrachas dachaigh
  • Ath-nuadhachadh còmhnaidh
  • Sgeadachadh a-staigh
  • A ’reic seilbh
  • Àiteachan-còmhnaidh ainmeil
  • Comhairle ràitheil (gàrraidhean, cumail suas, msaa)

Tip 9: Tòisich cuairt-litir

Bhruidhinn sinn air cuid de bheachdan ballrachd gu h-àrd airson na foirmean glacaidh luaidhe agad, ach cha ghabh cudromachd cuairt-litir a bhith air a lughdachadh. Smaoinich air a ’chuairt-litir agad mar dhòigh air an làrach-lìn agad a phutadh chun neach-ceannach no neach-dèiligidh agad… a’ toirt comhairle luachmhor dhaibh, goireasan roinneil, agus a ’leantainn air adhart a’ togail creideas agus earbsa leotha. Mas e ceannaiche a th ’ann, is dòcha gum faigh iad an togalach a bha iad a’ lorg mu dheireadh. Mas e neach-dèiligidh a th ’ann, cumaidh tu ort a’ cumail dàimh riutha agus mar sin nuair a bhios iad deiseil airson a reic, bidh thu mar an riochdaire a tha nad inntinn!

Nota taobh: Chan fheum cuairt-litir a bhith na eallach! Tha biadhan syndication aig làraich-lìn ùr-nodha a dh ’fhaodar an cruth, an clàradh agus am foillseachadh gu fèin-ghluasadach ann an àrd-ùrlar post-d gun a bhith a’ feumachdainn putan a-riamh! Bruidhinn ris an sgioba dealbhaidh lìn agad air mar as urrainn dhut RSS a thoirt a-steach gu comasan post-d.

Tip 10: Cuir air adhart do làrach agus cuairt-litir ... Anns gach àite!

Cuir a-steach URL na làraich agad air a h-uile cairt gnìomhachais, bileag, sgrìobhainn, ainm-sgrìobhte post-d, soidhne, agus rud sam bith eile a nì thu. Is toil le ceannaichean an latha an-diugh fèin-sheirbheis a dhèanamh agus an lìon a chleachdadh gus rannsachadh agus co-dhùnaidhean ceannach a dhèanamh. Nuair a choinnicheas tu ri ceannaichean, luchd-reic, proifeiseantaich gnìomhachais, agus sealbhadairean gnìomhachais roinneil a-muigh gu poblach, faighnich an urrainn dhut d ’ainm a chuir a-steach airson do chuairt-litir. Is dòcha gum bi iongnadh ort leis an àireamh de dh ’iomraidhean agus earrannan a bheir an susbaint agad a-mach às deidh beagan mhìosan de ghluasad.

Leis na molaidhean sin, tha thu làn-uidheamaichte gus a ’bhuaidh as motha fhaighinn bho phròiseact thogalaichean air an lìon!